“三进三提”打造红色物业“东海样板”

东海县通过让党的组织进小区、党的阵地进小区、党的服务进小区，提升小区治理的领导力、号召力和向心力，打造出红色物业的“东海样板”。

日前，在东海县美麟大公馆小区物业党群服务中心，“晶都太极队”“跑马灯队”等多个演出队每天都给居民带来精彩的节目，让他们在欢声笑语中感受到红色物业的温暖。近年来，东海县以开展党建进小区“三进三提”行动为切入口，打出一套党建引领红色物业的“组合拳”，不断提高小区治理能力和治理水平。

为统筹开展物业服务管理工作，东海县逐步建立并完善了“县—街道—社区”三级联动的物业服务管理机制。同时，推动成立县级物业管理协会社会组织党委，以行业组织的形式对全县物业服务企业进行规范管理，搭建起物业企业参与社会治理的平台和桥梁；成立小区治理功能型党支部，由社区党组织成员、物业企业党员、党员业主等组成，共同协商解决物业管理服务和小区治理存在的问题；成立物业管理项目党组织，指导具备条件的物业企业组建党支部、物业管理项目组建党小组，构建“物业行业党委—物业企业党支部—物业管理项目党小组”三位一体的组织架构。

“只有将支部建在物业上，我们的工作才能做到居民的心坎里。”东海县住建局副局长、县物业协会党委书记唐见介绍，目前全县23家物业管理企业、87个物业管理项目通过单独组建、联合组建等方式，实现党的组织工作全覆盖，让党建的“空白点”变为了工作的“新亮点”。

“资源集约、功能高效”是东海县打造党建阵地的原则。基于此，东海县有效整合社区和小区物业配套用房，先后创设21个党员活动室、33个文体活动中心，为小区党员和群众提供了活动场所。此外，东海县还在各个党建阵地中设立“红色驿站”，配备“回音壁”、休息椅、便民工具箱等设施，主动开展应急救助、便民咨询等服务，回应居民诉求、解决群众烦心事。

“党建阵地的建立使党员群众的活动生活从家庭走向‘院落’，从封闭转向开放。我们小区的党建广场现在已然成为居民的‘磁场’，吸引着大家在此放松休闲、参加活动。”东海县中央花园小区党支部书记张国强说。

值得一提的是，在推进红色物业工作中，东海县还将党建服务放在突出位置，开展党员“亮牌示范行动”，以“党员挂红色标识、亮工作业绩、展先锋形象”为主题，设立党员责任区、党员示范岗等，让党员在物业服务中发挥先锋模范作用。此外，组建党员志愿服务队，开展圆梦“微心愿”、政策咨询、法律维权等活动258次，帮助居民解决生活难题544个；常态化开展结对帮扶，组织物业项目党小组与小区空巢老人、特困家庭户“结对子”82户，开展送温暖活动235次。党建服务进小区引得居民们纷纷点赞。

（责任编辑：许彤玮、潘伟伟）