宜兴市新庄街道：“红色物业”破解拆迁安置小区治理难题

“多亏街道和社区推行‘红色物业’，党员作用发挥得好，让小区又有了大变样。现在，小区不仅环境卫生维护得很好，车辆停放很有序，文化活动很丰富，安全工作很规范，而且矛盾纠纷调解快，我们生活过得真幸福。”近日，当提及小区物业管理等方面的变化时，宜兴市新庄街道新塍社区景湖人家D区86幢居民钱华南脸上洋溢着幸福的笑容。

钱华南口中的“红色物业”是今年新庄街道在新塍社区拆迁安置小区景湖人家D区全新试点的“红色物业”治理模式。试点过程中，街道创新“党建+微网格+物业”治理模式，打出了“建组织、抓队伍、强阵地、立机制、优服务”的“组合拳”，着力破解拆迁安置小区、开放式小区的治理难题。

建优党组织构架，配强志愿服务队伍，是“红色物业”运行成效的重要保证。新塍社区党总支在新庄街道党工委的指导下，规范建立了景湖人家D区物管功能型网格党支部，以楼道为单位建立微网格党小组，构建了“社区党总支+物管功能型网格党支部+楼道党小组+党员中心户”的“红色物业”四级党组织构架。

红管先锋驿站“便民服务区”“志愿积分兑换”

“景湖邻里堂”一体化活动微阵地

建优服务阵地，是提升小区治理水平的重要保障。新塍社区动员小区内“五老”“三官一律”等居民自治力量，建立了集微自治、微公益、微服务为一体的“红色物业”先锋驿站，建成了集民情收集、法治宣传、妇女微家、家风建设、复兴“少年宫”等为一体的“景湖邻里堂”文化活动微阵地。从而为居民提供更好的物业管理服务平台，促进提升居民的整体文明素养，从根本上提升小区治理水平。

“党建引领、邻里互助、邻里和睦”联合共建公示栏

唤醒小区居民的自觉意识、主体意识是提升小区长效治理水平的关键。对此，新塍社区将运行成熟的“党建引领、邻里互助、邻里和睦”联户创建工作经验借鉴运用到景湖人家D区治理中，以每个楼道为一个联建小组，明确“邻里和睦、人居环境”两大创建内容，划分了联建包干区域，完善了奖惩激励机制，有效推动居民参与小区自治，共建美丽和谐小区。

优化服务，破解难题，让居民的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障，是检验“红色物业”运行成效的一把标尺。新塍社区以打造“红色物业”为契机，大力实施小区“微幸福改造”民生实事项目，对小区绿化、停车管理、垃圾分类等设施提档升级，充分发挥“红色物业”治理优势，使一个个难题迎刃而解。

新庄街道相关负责人表示:“街道创新开展‘红色物业’治理模式试点，让物业管理单位有了‘主心骨’，广大党员找到了服务居民的发力点，密切了社区、物业和业主间的关系，提升了小区治理水平。”