“三进三提”：红色物业的“东海样板”

在东海县美麟大公馆小区物业党群服务中心，晶都太极队、跑马灯队等演出队每天都给居民带来精彩节目，让群众在欢声笑语中感受红色物业的温暖。近年来，东海县以开展党建进小区“三进三提”行动为切入口，打出一套党建引领红色物业的组合拳，不断提高小区治理能力和治理水平。

为统筹开展物业服务管理工作，东海县建立并完善“县—街道—社区”三级联动的物业服务管理机制。推动成立县级物业管理协会社会组织党委，以行业组织的形式对全县物业服务企业进行规范管理；成立小区治理功能型党支部，由社区党组织成员、物业企业党员、党员业主等成员组成，共同协商解决物业管理服务和小区治理中存在的问题；成立物业管理项目党组织，指导具备条件的物业企业组建党支部、物业管理项目组建党小组，构建“物业行业党委—物业企业党支部—物业管理项目党小组”三位一体的组织架构。

“只有将支部建在物业服务企业中，我们的工作才能做到居民心坎里。”东海县住建局副局长、县物业协会党委书记唐见介绍，目前23家物业管理企业、87个物业管理项目通过单独组建、联合组建等方式，实现了党组织全覆盖，让党建空白点变成工作新亮点。

东海县坚持“资源集约、功能高效”原则，有效整合社区和小区物业配套用房，先后建成21个党员活动室、33个文体活动中心，为小区党员群众提供了活动场所。“党建阵地的建立，使党员群众的文化生活从家庭走向院落，从封闭转向开放。我们小区的党建广场是吸引居民的‘磁场’，大家都喜欢去那里休闲。”东海县中央花园小区党支部书记张国强说。

在打造红色物业的过程中，东海县将党建服务放在突出位置，开展党员亮牌示范行动，以“党员挂红色标识、亮工作业绩、展先锋形象”为主题，设立党员责任区、党员示范岗，让党员在物业服务中发挥先锋模范作用。同时，组建党员志愿服务队，开展圆梦“微心愿”、政策咨询、法律维权等活动258次，帮助居民解决生活难题544个，以优质高效的党建服务赢得居民点赞。